Ja zijn gisterochtend samen geweest. Man vindt het huis ook mooi Eigenaar was nu zelf thuis. Iets met 3 agenda's die niet gematcht konden worden dus zonder makelaar geweest. Daardoor wel nog andere info gekregen. Oa dat/waar er een rookkanaal zit en op 1 slaapkamer een muurtje heeft gezeten. Maandag gesprek met de bank. Als dst goed uitpakt willen we smiddags een bod uitbrengen (via aankoopmakelaar). Verwacht niet dat we veel van de prijs afkrijgen. Ze hebben geen haast, overdracht "ergens volgend jaar, tussen maart en juli ofzo". Met genoeg overbieden kan november dit jaar ook dus hoop dat we in ieder geval tot de vraagprijs kunnen gaan
Ahh leuk!! Spannend ook. Benieuwd naar maandag! Ik vond wel fijner om met de verkoper door de woning te gaan dan de makelaar haha. Hoor je toch inderdaad hele andere dingen
Ja beide us fijn. Andere informatie. Dinsdag voelde ik me vrijer om vaste kasten open te maken. Gisteren meer praktische informatie
Ja heerlijk vooral dat je sommige teksten op een gegeven moment precies kan "vertalen": Kneuterig & retro = vervallen oude boerderij met onlogische indeling die eigenlijk plat gegooid moet worden Strak & modern = sfeerloos beton Eigentijds & hip = visgraatvloer met zwarte keuken Huis met tuin in de randstad = miniscuul strookje onkruid langs de stoep
Ik sta er echt van te kijken dat mensen nog huizen koprn überhaupt. Met zo'n hoge hypotheekrente icm de huizenprijzen, dat is toch niet grappig meer? Ook al neem je overwaarde mee, dan nog betaal je een godsvermogen.
Valt nu echt nog meer, in de jaren 70/80 ( weet niet precies wanneer, mijn vader vertelde het ooit) was de hypotheek rente veel hoger. Volgens mij toen 12/13% dus nog 3x hoger. En wij betalen nu iets meer, maar ons huis is bijna 2x zo groot. En dat geldt ook voor de tuin. Wij zijn er blij mee in elk geval!
Haha, ik hoor ook met enige regelmaat doemverhalen van m’n vader over dat de hypotheekrente weer op de rente van toen zal komen. Inderdaad dik 10%, zitten we nu nog ruim vandaan En hier hetzelfde. Ik betaal, eerlijk gezegd, nauwelijks meer voor mijn nieuwe woning (die ruim 3,5x zoveel grond en 1,5x zoveel vloeroppervlakte heeft), ondanks een extra hypotheekdeel met hogere rente. Een combinatie van een mooie overwaarde (kleine 2 ton) en nu een nul-op-de-meter woning hebben. Daarnaast zijn er natuurlijk ook mensen die, om wat voor reden dan ook, wel een (ander) huis moeten kopen. Dat icm een flink woningtekort maakt wel dat men blijft (ver)kopen.
Dat is echt van veel meer factoren afhankelijk als wat jij hierboven schetst. Er zijn ook nog altijd mensen wat een nóg hogere rente hebben dan de huidige rente. Of neem bv het deel mensen wat gaat verhuizen en hun oude hypotheek (met lage rente) meeneemt naar een nieuwe woning. En zo zijn er nog tig scenario’s. Het is vaak echt koffiedik kijken..
Wij kunnen onze rente meenemen en hoeven alleen wat extra nodig is bij te financieren. Valt reuze mee. Daarvoor kunnen we wel onze droom waarmaken, dus elke euro waard
Maar als je zelf al een huis bezit dan krijg je toch ook een godsvermogen voor je huis? Neem je bestaande hypotheek met lage rente mee, vul een kleine beetje aan met een hypotheekdeel en je zit er nog steeds goedkoop bij.
Wij hebben ons huis 14 jaar geleden gekocht en ondanks tussentijds wijzigen van de rente betalen we nog steeds meer dan de huidige rente stand. De rente van de laatste 10 jaar was historisch laag en komt waarschijnlijk niet meer terug. En heeft veel kwaad gedaan qua idiote prijsstijgingen van vastgoed.
Ja dat klopt. Wij hebben ook vorig jaar gekeken naar een andere woning maar dit niet gedaan omdat de kosten gewoon echt gigantisch stegen. Wij hebben 275.000 euro overwaarde. We hebben nog een hypotheek van 100.000 euro. Als wij een woning zouden willen kopen die aan onze wensen voldoet, kost deze rond de 600.000 euro. (dan heb je dus een vrijstaande woning in een dorp met grote tuin) Dan heb ik een hypotheek nodig van 325.000 euro. (als je dus niets hoeft te verbouwen) Waarvan ik 100.000 kan meenemen tegen mn huidige rente en 225.000 euro tegen de nieuwe rente. Ik zou dan serieus ruim 1200 euro meer gaan betalen. (1700 euro bruto) ik vind dat echt heel veel geld em dat is echt de grootste factor geweest om niet te verhuizen. Ik snap dat er mensen die móeten verhuizen natuurlijk, dat is logisch, maar wij zouden verhuizen omdat we gewoon een ander huis willen, en dat leek ons nu niet verstandig. Maargoed zo kijken wij ertegenaan natuurlijk. Iedereen moet uiteraard doen wat hij zelf het prettigst vind.
Ik denk dat er weinig mensen met jonge kinderen zijn die nog een hypotheek hebben van 100.000 euro hebben. Toch een hele mooie situatie waarbij je in je handjes mag knijpen! Wij gingen van een hypotheek van 260.000 naar een hypotheek van 300.000 maar wel veel meer woonplezier, waarbij de kosten nauwelijks zijn gestegen (en geen energiekosten meer).
Wij hadden een hypotheek van +/- €280.000 en gaan nu naar een hypotheek van €360.000 de overgrote leningdelen nemen we mee tegen de oude rente van 1.9% dus we gaan in maandbedrag maar minimaal omhoog maar wel van 3 slaapkamers naar 6 en het dubbele aantal m2. Ik denk overigens dat het als starter op de woningmarkt het wel moeilijk is
Ja dat weet ik wel zeker, dan heb je heel veel eigen geld nodig. Of rijke ouders die je een paar ton toestoppen/lenen. Mijn dochter wordt bijna 16, maar ik zie haar niet over 10 jaar een huis kopen. Terwijl ik op die leeftijd al een koophuis had. Of ze moet een rijke man vinden die al een huis heeft. In de straat van ons 1ste huis stond onlangs er pas 1 op funda met een vraagprijs van 380.000. Dat is een starters woning. Knappe starter die dat kan betalen! Ze zijn gebouwd omgerekend voor ca 125000. De eerste eigenaren die nu verkopen hebben er echt veel winst op gemaakt. Om dit huis te kopen heb je een jaarinkomen nodig van ca 90.000. Veel succes als single starter en zelfs samen lijkt me dat wel erg veel. Ik geloof niet dat starters al op 45.000 zitten.
Ja 40k meer is nog te overzien. Maar in ons geval zouden we er een dikke hypotheek bijkrijgen en 3x zoveel gaan betalen en dat vind ik t niet waard. In 2014 in de crisis gekocht. Er zijn meer mensen die toen gekocht hebben natuurlijk. We hebben ook besloten deze versneld af te betalen en voor de kinderen te "bewaren"