Ben benieuwd hoe enthousiast je morgen bent! Wil je het zelf gaan doen of wil je een aankoopmakelaar? Ga je je huidige woning zelf te koop zetten of met een makelaar? Eerst moet je natuurlijk bedenken of je de vraagprijs reëel vindt of niet. Bij ons huis was er al 25 afgegaan en wij hebben nog 25 minder geboden. Dat was de minimale prijs die de verkoper wilde en wij vonden dat oké. We hadden geen aankoopmakelaar, maar het zelf verkocht. Ons huis wel verkocht door de makelaar. Dus bij ons niks overboden, gebeurt hier ook niet echt.
Positief gesprek. Vandaag of donderdag gaan we met de aannemer door het huis ( nou ja door de hoop met stenen ). Daar hangt het nu nog om. Als hij zegt joh ik zie nu al dat dit meer dan .... gaat kosten dan kan het feest niet doorgaan. Nog ff afwachten!
Ow fijn zeg! En in jullie situatie helemaal . Ik zou ook prima door de rommel heen kunnen kijken, dat zou me echt niet uitmaken, maar ik geloof best dat veel mensen dat niet kunnen. Het is nu inderdaad wel een andere tijd, maar wij hebben een instapklare starterswoning, dus ik verwacht verder ook geen problemen om het te verkopen.
Vraagje aan de kopers van ern klushuis. Hadden jullie een handige toon, waarin je projecten kon zetten, en evt budgetten? Of hebben jullie dat gewoon in excel gemaakt? En hoeveel geld zette jullie in op onvoorziene kosten? En zijn jullie uiteindelijk dik over jullie budget heen gegaan? ( wel geloofwaardig budget natuurlijk)
Ik heb geen klushuis gekocht, maar vorig jaar wel een grote verbouwing laten doen door een aannemer. Vantevoren had ik duidelijk bij de aannemer aangegeven wat ik aan bouwdepot had. En dat de keuken en het plaatsen daarvan uit eigen middelen betaald zou worden. Gaandeweg het project ontstond er toch wat kinderwerk (oude keuken uiteindelijk zelf gesloopt en afgevoerd scheelde ruim €1.000,-, een radiator die in de aanbouw zou komen was door de aannemer vergeten dus die verdween ook uit de offerte en de vloer werd uiteindelijk ook wat goedkoper). Daar kwam als meerwerk wel schilderwerk bij en nog een klein bedrag aan installatiemateriaal. Onder aan de streep ben ik binnen budget gebleven. Maar ik had dus voor mezelf ook echt duidelijk hoeveel ik maximaal wilde besteden en de aannemer heeft zich daar netjes aan gehouden.
We zijn nu het hele huis volledig aan het verbouwen en ik ben nu in de beginfase al dik over budget heen haha. Keuken +3500 Badkamer + 1000 Zonnepanelen + 2000 Vloeren + 2000 Had 170.000 begroot, ik hoop dat we eindigen op maximaal 200.000. Anders is het echt janken geblazen.
Wij hebben in een jaar tijd ons complete huis verbouwd. Het was een slecht geisoleerde, verouderde jaren 30 woning met energielabel G. Ik hoopte op maximaal €100.000 en uiteindelijk is er fluitend 1,5 ton doorheen gegaan. Wel is ALLES vervangen en hebben we ook wel echt luxe keuzes gemaakt die wellicht goedkoper hadden gekund. We hebben nu energielabel A gekregen dus het heeft in die zin wel het gewenste resultaat gehad
Wij hebben dit huis 14 jaar geleden helemaal verbouwd. Geen aannemer, alles zelf geregeld met timmerlui, stukadoor, elektricien, loodgieter noem maar op. Isolatie, nieuwe leidingen, nieuwe elektra, nieuwe badkamer,toilet, keuken. Overal vloeren, nieuwe cv. Bijkeuken laten zetten. Echt alles nieuw, tot aan het schakel materiaal toe. We hebben het allemaal gewoon in excel gedaan, op regelniveau. Je kunt heel precies budgetteren. We zijn er ook geen cent overheen gegaan. Als je exact weet wat je uit kunt geven is de verleiding ook een stuk minder groot in een keukenzaak bijvoorbeeld. En als je ergens over budget gaat kun je exact vinden waar je dat moet compenseren.
Ja wel goed dat je dit er bij vermeld, dat ben ik vergeten te zeggen. Ik heb bij keuken en badkamer bv het duurste van het duurste besteld. Waar ik in het vorige huis een badkraan van 125 euro bij de gamma kocht, heb ik nu een kraan van bijna 1200 euro gekocht. Alles valt of staat met keuzes maken. Je hoeft het budget niet te overschrijden als je uit gaat van reeële bedragen en bereid bent om scherpe keuzes te maken.
Welke prijscategorie en welke regio? Ik heb ook echt geen idee wat ik hier kan verwachten. Huis waar ik ben wezen kijken is nu weekje online, tot nu was ik de enige reageerder
Wij hebben vorige jaar ook flink verbouwd in huis, en zijn wel over budget gegaan. Dat kwam mede doordat er dingen bij kwamen die onvoorzien waren (soms kom je wat tegen als je aan het slopen bent wat toch anders is dan gedacht), en andere dingen waar we niet over na hadden gedacht en besloten toch gelijk mee te nemen (nieuwe cv ketel bijvoorbeeld). We hebben daarom bij de keuken heel erg vast gehouden aan het budget en voor een budget aanrechtblad gekozen aangezien dat 3000 euro scheelde met een andere (we hebben een groot kookeiland en dus veel oppervlakte van het blad). Idee is dat we altijd het blad op een later moment kunnen vervangen mochten we dat nog willen. Ik zou rekenen op ongeveer 10% extra voor onvoorziene kosten/budget overschrijding. Dan weet je vrij zeker dat je genoeg buffer hebt.
Hier aan het verbouwen en hou alles in een excel lijstje bij. Probeer zoveel mogelijk op te tellen, maar rond het wel iets af. Eigenlijk zitten we met alles er tot nu toe onder. Alleen de stukadoor is ruim boven het budget gegaan, maar we hebben ook veel meer laten doen en hebben daardoor 2400 euro meer betaald. We zijn nog niet klaar, maar ik verwacht op 100.000 euro maximaal 5k boven het budget te komen uiteindelijk. Er zit op zolder wat meer werk, maar het zal niet gigantisch zijn. Uiteindelijk heb ik alles goed gebudgetteerd, daar ben ik onverwachts best goed in En ik zoek echt alles heel goed uit, vergelijk van alles. Hebben ook niet de allerduurste keuken, wel een hele mooie maar geen blad van 5k ofzo. En man kan heel veel zelf gelukkig.
mag ik vragen waar jullie je keuken besteld hebben en wat de prijzen dan ongeveer zijn? Wij moeten ook een nieuwe keuken uitkiezen en de eerste keukenwinkel was behoorlijk vaag wat nou de uiteenlopende bedragen zijn voor bijvoorbeeld het blad en de kastjes.
Bij Kvik Leeuwarden hebben we een keuken besteld. De Bordo in de kleur Arizona beige. Handgrepen ook in het beige. Echt precies wat ik wou. Een hoekkeuken met kastenwand van 3 meter breed. Inclusief cooker ( met bruis en 7 liter vat ) inductie, afzuigkap, oven en koelkast alles van Bosch. Net 12k. Met laminaat dun wit blad. Tot nu toe zijn we echt heel tevreden over service. Als alles goed gaat wordt ‘ie in week 44 geleverd. Badkamermeubel voor de badkamer op de eerste verdieping hebben we daar ook vandaan, showroommodel. Heel tevreden over.
Ik vind dat onderhandelen dus altijd verschrikkelijk. Onze keuken komt ook bij Kvik vandaan, gewoon nette prijzen, je weet waar je aan toe bent. Wij hadden toen een actie met 20% korting op de keuken, en kregen nog wat van de apparatuur af geloof ik (althans, man dan, ik niet haha) maar dit was ook wel echt een flinke keuken. Kostte ruim 19 duizend euro, maar wel met een groot eiland van drie bij 1 meter, en kasten tegen de lange wand van ruim vier meter (drie hoge, de rest laag). Al met al voor zo’n grote keuken dus wel betaalbaar itt een aantal andere zaken waar we hebben gekeken.
Ja hier ook de ervaring dat de prijzen duidelijk waren. Wij hebben op al de kasten 40% korting gekregen dacht ivm zoveel jaar bestaan. Verder ook niet onderhandeld, de prijs was gewoon goed als je ziet wat we allemaal hebben uitgezocht. Ook qua binnenwerk met extra lades, bestekbakken, afvalsysteem etc. Ze moeten nog leveren dus ben benieuwd haha, maar heb meerdere mensen om mij heen die ook de keuken van Kvik Lwd hebben en die zijn allemaal tevreden. Deze kleur hebben wij gekozen.